Tüketici Temsilcileri Konuştu: Konut Fiyatlarındaki Artış Ahlaksızlık, Satamazsın Denmeli!

Yeni Şafak’ın haberine göre, fiyatlarda domino tesirine neden olan durum gayrimenkul piyasasının genel fiyatlama davranışı olsa da fiyatlardaki çok şişme, alım gücünde düşüşle birleşince reaksiyona neden oldu. Konut metrekare fiyatlarına üst hudut getirilmesini isteyenden, mesken sahibine sınırlamaya kadar, tüketici temsilcilerinin reaksiyonu ve tahlil teklifleri belirtildi. 

Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Lideri Aydın Ağaoğlu, ‘İlan sitelerinde bireyler birbirlerini referans alıp fiyat belirliyorlar. Bir sitede konutun fiyatının 4 bin TL’den 4 bin 500 TL’ye çıktığını görüyor o da çıkarıyor 4 bin 500 TL’ye. Yegâne kriter ahlak. Tüzel bir olay değil, hudut yok. Cumhurbaşkanı’nın açıklamaları bizlerin talebiydi. Barınma temel gereksinimdir. Kiralar, konut fiyatları üçe katlandı. Cumhurbaşkanı’nın açıklamalarındaki emel dar gelirli vatandaşın gereksiniminin karşılanmasıydı. Alınan kararlar kimi açıkgöz ve fırsatçılar tarafından istismar edildi’ dedi.

Tüketici Müracaat Merkezi Lideri Avukat İbrahim Güllü ise fiyatlardaki yükselişi şu formda açıkladı: 

Referans fiyat denilen bir uygulama var. Tıpkı bölgede, tıpkı semtteki tıpkı emsaldeki konutların fiyatları bir anda üst çekilince kendi konutumun satış fiyatını da artırıyor. Hasebiyle buradaki referans fiyat tesiriyle fiyatlarda daima bir artışa yol açıyor. Bu yaklaşık iki yıldır hem konut fiyatlarında hem de besin fiyatlarında uygulanıyor. Kredi faiz oranları 0,99 üzere sayıya çekilmiş olsa da bu fiyat artışlarıyla tüketicinin konut sahibi olması hayal üzere gözüküyor. Bu yüzden öncelikle konut fiyatlarının kira fiyatlarını üste gerçek çektiği göz önüne alınarak kesinlikle kira fiyatlarında aşikâr bir mühlet için üst hudut sabitlemesi getirilmesinin tesirli olacağını düşünüyorum.

Tüketici Hakları Derneği Genel Lideri Turhan Çakar, konut piyasasındaki fırsatçılık ve spekülasyonun konut alımını zorlaştırdığını söylerken, Cumhuriyet tarihinin konut konusunda en kıymetli devrini yaşadığımızı belirtti. Bu bahiste acil tedbir alınması gerektiğine dikkat çeken Çakar, besindeki üzere dijital takip sistemi gibisi bir sistemin yanında fiyatlara bir hudut da getirilmesi gerektiğini söyledi. Çakar, kelamlarına şöyle devam etti:

Fırsatçılığın önlenmesi için adam ben şu fiyattan satıyorum diyorsa hayır satamazsın o fiyattan denmeli. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı pozisyon kampanyasının akabinde fırsatçılar devreye girdi. Düşük konut alma kampanyasını fırsata çevirmek isteyenler internet sitelerindeki ilanların fiyatlarını çabucak yükseltti. Kimi konutların fiyatlarında 850 bin liraya kadar artış dikkat çekti.