Yazlık Fiyatları Uçtu: Satılıklarda Bodrum, Kiralıklarda Antalya Başı Çekti!
2020 yılı mart ayında Türkiye’de birinci hadisenin görülmesi başlayan pandemi tüm yılın yorgunluğunu atarak bir nefes alınan tatilleri de değiştirdi. Bilhassa 2020 yazında alışkanlıkların temkine dönüşmesi ile tatilden vazgeçemeyenler sakin bölgeleri ya da müstakil tatilleri tercih etmeye başladı. Otellerden çok tekne ve villalar tatil rezervasyonlarında tırmanışa geçti. Bu tatil halini benimseyen ya da yeniden sakin bir tatil yapmak isteyenler 2021’de de bu formülü tercih ederken, son devirde artan konut fiyatları müstakil tatil alışkanlıklarına dönen kesim için yine bir yazlık trendi oluşturdu. Konut fiyatlarındaki artış yazlık bölgeleri de ziyadesiyle etkilerken, son 4 yıl içindeki görülen artışlar şaşırttı. Meskenden çalışma tertibi, pandemi tesiri, Antalya üzere bölgelere Rus ve Ukraynalıların akını fiyat artışlarının ana nedenlerinden.
Nasıl anlatsam, nerden başlasam. Bodrum, Bodrum…
Endeksa.com tarafından hazırlanan ve Ekonomist Mecmuası’nda yayınlanan araştırmada metrekare bazında en çok artış Bodrum’da görülürken, kimi bölgelerde 2019-2022 ortasında fark yüzde 400’ün üzerine çıktı.
Ana neden; pandemi olurken, konuttan çalışmanın avantajı da kullanıldı
Pandemi periyodunda geçilen verimlilik ve maliyet açısından kimi kesimlerde daha uygun görülen uzaktan çalışma sistemi, hala birçok şirkette uygulanıyor. Tatil alışkanlığı yüksek olan beyaz yakalı kesim, yazlık bölgelerde yılda 1 ya da 2 hafta kalmak yerine yazlık sistemi ile bütün mevsimi kalmayı tercih etti. Yazın arifesinde olduğumuz şu devirde de tekrar yazlık bölgelere ilginin arttığı görülüyor.
Satılıkta Bodrum, kiralıkta Antalya önde!
Tatil cenneti olan Türkiye’deki kıymetli tatil bölgelerinden olan Bodrum’da 2019 ile 2022 yılları ortasında fiyat farkına bakılınca, satılık konutların metrekare fiyatlarının uçtuğu görülüyor. Bölgesel olarak; Akyarlar yüzde 417, Gümüşlük yüzde 403, Güvercinlik yüzde 398, Bitez yüzde 397 ve Yalıkavak yüzde 382 oranında artış ile mesken fiyatlarında başı çekiyor. Aydın Kuşadası’nda da yüzde 415 oranında artış görülüyor.
Pandeminin öncesi olan 2019 ile pandeminin hafiflediği şu devir kira fiyatlarındaki değişimde Alanya bir yanda da Rusya-Ukrayna savaşının tesiriyle yüzde 307 ve Kemer yüzde 304 oranında artış ile başı çekerken, İstanbul’dan çok uzaklaşmak istemeyen yazlıkçıların tercihi olan Şile’de yüzde 246 oranında artış görüldü. Muğla Fethiye’de ise kiralar yüzde 233 oranında arttı.
Kaynak: https://onedio.com/haber/yazlik-fiyatlari-uctu-satiliklarda-bodrum-kiraliklarda-antalya-basi-cekti-1070139
