不動産投資の基本と仕組み

サラリーマンが知らなきゃ損する!不動産投資確定申告の完全マニュアル【経費計上で節税額最大化】

「不動産投資を始めたのはいいけれど、確定申告って何から始めればいいの?」そんな悩みを抱える30〜40代のサラリーマン投資家の方は多いのではないでしょうか。実際、会社員として働いているあなたは、これまで年末調整ですべての税務手続きが完了していたため、確定申告は未知の領域だったはずです。しかし...
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【共働きサラリーマン必見】不動産投資で失敗する人の7つの共通点と完全回避チェックリスト

「老後2,000万円問題」や「子どもの教育費不安」を抱える30代後半の共働きサラリーマンの方、お疲れさまです。毎日の通勤電車で「不動産投資セミナー」の広告を見るたび、「会社員の安定収入を活かした投資を始めるべきかな?」と考えているのではないでしょうか。しかし、実は4割の投資家が「失敗」経験...
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【サラリーマン必見】不動産投資の出口戦略を完全攻略!失敗しない売却タイミング7つのポイント

「毎月の家賃収入は順調だが、最終的にいくら残るのか分からない...」このような不安を抱えている37歳前後のサラリーマン投資家の方は多いのではないでしょうか。年収650万円台で家族4人を支えながら、将来の資産形成に不動産投資を検討している方にとって、「出口戦略」は投資の成否を決める最重要ポイント...
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【公務員も安心】サラリーマン不動産投資と副業規定の完全解決ガイド

「不動産投資を始めたいけれど、会社の副業規定が気になって踏み切れない...」サラリーマンでも副業で不動産投資をできるのかという疑問を持つ方は多く、副業禁止と就業規則に定められている会社で働いている人も少なくありません。しかし、実際には不動産投資は一般的な副業とは性質が異なり、多くの企業で認めら...
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忙しいサラリーマンが不動産投資で9割失敗する理由|時間短縮で成功率を5倍に上げる実践ガイド

「不動産投資で不労所得を得たい」と考えているあなた。でも、朝から晩まで忙しく働く中で、「本当に成功できるのだろうか...」という不安を抱えていませんか?実は、サラリーマンの不動産投資失敗率は90%近いとも言われています。これは決して脅しではなく、現実的な数字なのです。不動産投資で失敗するサラリ...
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【完全版】忙しいサラリーマンが不動産投資で月10万円を目指すための究極チェックリスト43項目

「不動産投資を始めたいけど、忙しくてどこから手をつけたらいいかわからない...」そんな悩みを抱えるサラリーマンの方は多いのではないでしょうか。実際に、不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家による調査では、「4割の投資家が『失敗』経験あり」という現実があります。しかし、失敗の主な理由は「空...
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サラリーマン大家が知るべき入居者トラブル対処法と空室を埋める3つの戦略

「不動産投資を始めたいけど、実際にトラブルが起きたらどうしよう...」「空室が続いたら、ローン返済はどうしよう...」そんな不安を抱えながら、毎日満員電車に揺られて通勤しているあなた。将来の資産形成のために不動産投資に興味を持ちながらも、入居者とのトラブルや空室リスクが心配で、なかなか最初の一...
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年収650万円のサラリーマンが知るべき!不動産投資の融資額と物件価格の完全ガイド

「将来の年金が心配だ」「子供の教育費や住宅ローンで貯金が思うように増えない」「でも不動産投資って、いったいいくらから始められるんだろう?」37歳のIT企業勤務、年収650万円のあなたなら、こんな悩みを抱えているのではないでしょうか。実は、多くのサラリーマンが知らないのは、年収650万円あれ...
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忙しい会社員でも3つのポイントで回避!不動産投資初心者の失敗パターン完全対策

「会社員だから不動産投資に向いている」という甘い言葉に誘われて、十分な準備もせずに物件購入に踏み切ってしまう。そんなサラリーマンの方から、私たちのもとには毎日のように相談が寄せられています。不動産投資の失敗の定義は「トータルで赤字になること」。つまり「トータルで黒字」になれば成功です。...
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【忙しいサラリーマン必見】不動産投資で絶対に失敗しない30のチェックリスト | 初心者の疑問を完全解決

「老後2,000万円問題は大丈夫だろうか...」「毎月の給料だけでは将来が不安」そんな悩みを抱える30代・40代のサラリーマンの間で、不動産投資への関心が高まっています。実物不動産投資家の約6割(265人)を、サラリーマン(一般)が占めていたという調査結果もあり、まさに会社員にとって身近な...